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旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】
大陸各地22個城市房地產集中出現新限購限貸調控潮，包括一線城市和部分重點二線城市如南京、杭州蘇州等，其中部分城市還持續追加調控政策。專家分析，主要是土地供應集中、地王不斷，特別像一線城市如上海市土地供應量大增，地王再現、存量房和增量房售價不斷高漲所致。
《地產》雜誌報導，大陸房地產一路飆漲，讓過去作為國民保有財富的重要工具，逐漸演變成為國內貨幣起伏的套牢工具，所有城市的調控政策幾乎都在限購，近期有20多個城市接連發布調控政策，打壓投資客、限貸抑制改善性客戶。
高力國際華北區董事總經理李杰表示，回顧過去10年的政策導向及其對房價的影響，在考慮當下的收入房價比，及過去12個月的房價走勢，本次調控效果有待持續觀察並因城市而異，諸如北京、上海、和深圳等城市，住房購買情緒在政策收緊的背景下會有降溫，部分購屋者將進入觀望期，成交量順勢下滑。
同策諮詢研究部總監張宏偉表示，由於經濟周期與房地產周期在2017年下半年後同時處於低谷期，去年下半年至今，已出讓的帝王項目，如果打算在2017年入市，會很難透過房價上漲獲收益，拿地王的企業也很有可能陷入困局，市場調整期正式揭幕後，會有不少房企因「地王」有苦難言，甚至套牢。
上海中原地產研究諮詢部盧文曦指出，若中央在調控策略上有新的方向，上海房市可能會在全國性政策壓力下，形成新的價格轉捩點。
（中央社記者楊明珠東京24日專電）日本放送協會（NHK）除夕最重要的節目「紅白歌唱大賽」今天公布出場名單，將於年底解散的5名偶像組成的天團SMAP沒在名單上，但NHK仍不放棄協商。
NHK今天在位於東京澀谷的NHK放送中心召開記者會，公布今年除夕紅白歌唱大賽（紅白）出場歌手共46組的名單，不過，今年內將解散的天團SMAP不在名單上。
紅白節目製作人矢島良對日媒坦言，還正在努力與SMAP交涉，希望SMAP能登場演出。矢島說：「不論SMAP願不願意出場，會努力交涉到最後。」
有關誰是今年紅白歌唱大賽評審一事，NHK表示，是以「今年的活躍度」、「輿論的支持」、「節目的企畫與演出」做綜合考量。
不過，針對和田現子這位日本演藝圈的老大姐沒在今年紅白出場名單，細川高志也沒在白組出場名單。製作人矢島良說：「和田曾協助擔任紅組領隊、司儀等，受益良多，真的很謝謝她」。矢島說，今年是以「綜合性的判斷」做出決定。
和田現子至今參加過39次紅白，這次未能列入名單內，她透過所屬經紀公司發聲明表示，事情變這樣，實在很遺憾；因為這次若能參加，將是她第40次參加紅白，不料變成這樣，坦白說她感到很懊惱。
今年多達10組藝人將是首度登上紅白。紅隊是演歌歌手市川由紀乃、唱NHK晨間連續電視小說「大姐當家」主題曲「將花束獻給你」的歌手宇多田光、大竹忍、櫸(土反)46、今年出道屆滿20週年的帕妃(PUFFY)等。
白隊除了明年將迎接出道20週年的樂團「近畿小子」（KinKi Kids）、樂團RADWIMPS之外，還有唱電視廣告曲「海聲」大紅的演員桐谷健太、暌違15年重新出發的樂團THE YELLOW MONKEY、由搞笑團體「東方收音機」（Oriental Radio)）的2人為主成立的6位男生的團體「RADIOFISH」等。
出場次數將創最多紀錄的是白組的五木寬，共46次。紅組是石川小百合，共39次。此外，今年紅白的綜合司儀將由NHK晚間7點新聞主播武田真一擔任，他是首度擔任此角色。
本屆主持人由5人組偶像團體「嵐」的成員相葉雅紀，搭配女演員有村架純，主題是「唱出夢想」，預定12月31日下午7時15分（台灣時間6點15分）起播出。1051124
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